1.甘肃省白银市，买卖二手房，买家需要支付哪些费用？

2.甘肃省白银市，买卖二手房，买家需要支付哪些

3.白银馨园小区二手房能过户吗

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以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。

甘肃省白银市，买卖二手房，买家需要支付哪些费用？

二套房买家税

契税1.5％低于120的水平。 120或以上的水平，为3％。

评估费：0.5％

交易手续费：3区

测绘费：1.36 *面积

印花税：5元的

抵押的费用：三百八分之二百三十○ （500 000 230元，380元超过50万）

维修基金：多层51元*区高级133 *区。

卖家税

少于5年，营业税5.56％

个人所得税2％

区的交易费。

至少5年是不是唯一的：只需交纳税收和交易费用。

满5年：俗称为“无税”，只需支付交易费用。

甘肃省白银市，买卖二手房，买家需要支付哪些

买二手房买方需要缴纳的税费如下：

1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；

2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；

3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；

4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；

5.工本费:80元买方。

白银馨园小区二手房能过户吗

办理二手房交易过户需要交纳如下费用：

（一）买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米

3、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内

4、 测绘费：按各区具体规定

（二）卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)

能。根据查询安居客网显示，白银馨园小区二手房过户应当签订买卖合同、交付首付款，由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后到相关税局部门交纳各种税费，取得房产估价及税费明细后到房管局审查确认已完税，领取过户回执。