白银二手房信息最新_白银二手房信息

1.在白银买一套60平方的二手房需交多少过户费

2.甘肃省白银市，买卖二手房，买家需要支付哪些费用？

3.白银馨园小区二手房能过户吗

4.白银市二手房的交易税费怎么计算？

5.白银市二手房过户费怎么算？

办理二手房交易过户需要交纳如下费用：

（一）买房人应缴纳税费：

1、 契税：房款的1.5% （面积在144平米以上的需要缴纳3%，面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%）

2、 交易费：3元/平方米

3、 权属登记费及取证费：按各区具体规定，一般情况是在200元内

4、 测绘费：按各区具体规定

（二）卖房人应缴纳税费：

1、 交易费：3元/平方米

2、 个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%（房产证满5年并且是唯一住房的可以免除）

3、 营业税：差价*5.5%(房产证未满2年的)

在白银买一套60平方的二手房需交多少过户费

白银金鱼公园附近有5_10年房龄二手房卖！寻找该类房源的具体方式,共分为以下三种方式：

1、网络渠道：

找房网，58，赶集，当地论坛等网络寻找（优势是信息量大，成本低；劣势是虚房源多，良莠不齐）；

2、中介机构：

当地品牌中介机构或直接委托一家全国连锁的正规品牌中介机构办理（优势是房源真实有效，随时看房，还免费；劣势是需要花钱）；

3、个脉：

自己去找，或者熟人介绍（优势是对房源绝对了解，劣势是砍价难）。

甘肃省白银市，买卖二手房，买家需要支付哪些费用？

房屋是否满2年？是否唯一住房？是否首次购房？根据前面所问、评估价、面积等情况，缴纳如下：

1、测绘费1.36元/平方，买方；

2、评估费0.5%（评估额，允许浮动），买方；　　

3、契税评估额初次1%、非首次3%，买方缴纳;

4、所得税按全额的1%，由卖方承担，满5年唯一住房减免；　

5、交易费6/平方,双方;　　

6、工本费80元,买方(工本印花税5元)买方；　　

7、营业税5.6%卖方缴纳，普通住房满2年可减免。

白银馨园小区二手房能过户吗

买二手房买方需要缴纳的税费如下：

1.个人所得税：1%卖方出（以家庭为单位唯一一套住宅满五年免征）；

2.契税：90平方以下1%；90平-144平1.5%；144平以上3%；买方出；

3.营业税：5.6%卖方出（满两年免征）；

4.交易手续费：面积*6元买卖双方一家一半；

5.工本费:80元买方。

白银市二手房的交易税费怎么计算？

能。根据查询安居客网显示，白银馨园小区二手房过户应当签订买卖合同、交付首付款，由买卖双方到房管局申请房产转移登记，房管局收件后到相关税局部门交纳各种税费，取得房产估价及税费明细后到房管局审查确认已完税，领取过户回执。

白银市二手房过户费怎么算？

二套房买家税

契税1.5％低于120的水平。 120或以上的水平，为3％。

评估费：0.5％

交易手续费：3区

测绘费：1.36 *面积

印花税：5元的

抵押的费用：三百八分之二百三十○ （500 000 230元，380元超过50万）

维修基金：多层51元*区高级133 *区。

卖家税

少于5年，营业税5.56％

个人所得税2％

区的交易费。

至少5年是不是唯一的：只需交纳税收和交易费用。

满5年：俗称为“无税”，只需支付交易费用。

以下是二手房买卖过户的费用，请参考:

1、契税（买方缴纳）：普通住宅按买价征收1.5-2%；90平米以下首套住房按买价1%征收；非普通住宅或二套以上房产按买价3-4%征收（普通住宅应同时满足三个条件，住宅小区建筑容积率在1.0以下;单套建筑面积在144平方米以下;实际成交价格低于同级别土地上的住宅平均交易价格1.44倍为普通住宅，否则将按非普通住宅对待。）；

2、营业税（卖方缴纳）：取得房产证未满5年按房价的5.6%收取,取得产权证满5年的非普通住宅按差额5.6%征收，满5年普通住宅免收；

3、个人所得税（卖方缴纳）：，按1%或交易差价的20%收取；(满5年唯一普通住房免交）

4、交易费：6元/平米，双方各付一半；

5、登记费：80元，买方缴纳。

6.房屋价格必须要由当地房管部门指定的评估机构认定，你还需交几百元的评估费。

7.如果是通过中介交易的，还需要交纳一定的中介费，由于目前各中介公司的收费各不相同，这需要您具体咨询相关的中介公司。